MAS de 430 m² aux portes de PERPIGNAN

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Mas 437 m² - 8 pièces - Perpignan (66000)

Ref 340
Prix
589 000
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Description de l'offre

Ce charmant corps de ferme en pierres, est l'exemple de l'architecture Catalane de la fin du 19ème siècle. Sur un terrain de 1752 m², ce Mas est idéalement situé au calme et proche des commodités d'un village à moins de 10 minutes de PERPIGNAN, offrant la possibilité de rayonner facilement vers la Côte Rocheuse, les plages de sable fin de SAINT-CYPRIEN, CANET EN ROUSSILLON ou d'ARGELES SUR MER, ou encore vers l'ESPAGNE, à moins d'une demie heure. Edifiée sur 2 niveaux, cette maison lumineuse fut mofernisée mais en préservant ce qui contribue largement à son caractère : plusieurs cheminées, grandes pièces, grands volumes, enfilades, poutres, terre cuite, pierres apparentes, végétation luxuriante, cour fermée, ancien poulailler... tout retient l'attention et séduira les amoureux d'histoire, à la recherche d'authenticité. Ce sont environ 430 m² plus garage de 36 m² qu'offre cette maison hors normes : cuisine de 14 m², salle à manger de 34 m² et séjour de 45 m², 4 chambres de plus de 20 m² chacune, salle de bain, salle d'eau, grande pièce en devenir (d'une surface de 150 m² avec de nombreuses fenêtres), bureau, mezzanine, ancien poulailler, cave, réserve pour le bois, sans oublier terrasse, cour fermée, jardin arboré... Son potentiel offre une multitude de possibilités, y compris pour ceux qui envisageraient d'y réaliser appartements ou chambre d'Hôte. Référence 340

Descriptif du bien

Code postal 66000


Surface habitable (m²) 437 m²


surface terrain 1 752 m²


Surface loi Carrez (m²) 430


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Accès OUI


copropriété NON


Prix de vente 589 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 978 €


Taxe d'habitation 709 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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